Achat Appartement 2 pièces 73m² CANNES 06400
375 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP959044
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 73 m² habitable avec vue sur mer à Cannes - Petit Juas dans résidence de standing avec gardien et piscine. - Cannes - Petit Juas - À VENDRE : Magnifique appartement T2 situé à Cannes, dans le quartier prisé de Petit Juas. Ce bien d'exception offre une superficie habitable de 73 m² habitable dont 20 m² de terrasse/véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'orientation sud de l'appartement offre une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 235 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 484,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 235
- Quote part charges courantes : 2484 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (69 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES