Réf. TAPP959567
Description du bien
A VENDRE - Studio à Tours, idéalement situé près des Halles - Studio idéalement situé en plein cœur de Tours dans le quartier des Halles.
Ce bien, d'une superficie d'environ 21 m², se compose d'une pièce de vie de 15 m², parfaite pour un investissement locatif.
Construit en 1996, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine ouverte offre une belle luminosité et une atmosphère conviviale, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 200 mètres, vous trouverez les halles avec plusieurs commerces aux alentours.
Pour les étudiants, le bien est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur.
Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 752,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 752 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (341 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 866 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS