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Réf. TAPP959567

Achat Appartement 1 pièce 21m² TOURS 37000

109 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A VENDRE - Studio à Tours, idéalement situé près des Halles - Studio idéalement situé en plein cœur de Tours dans le quartier des Halles.

Ce bien, d'une superficie d'environ 21 m², se compose d'une pièce de vie de 15 m², parfaite pour un investissement locatif.
Construit en 1996, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine ouverte offre une belle luminosité et une atmosphère conviviale, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 200 mètres, vous trouverez les halles avec plusieurs commerces aux alentours.
Pour les étudiants, le bien est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur.
Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 752,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 752 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (341 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 866 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
Infos sur l’agence Site et honoraires

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