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Réf. UF-A41058BTU33

Achat Appartement 5 pièces 98m² LEGE CAP FERRET 33950

1 190 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A41058BTU33 - Au coeur du Cap Ferret, au sein d'une superbe demeure rénovée avec goût et divisée en quatre appartements, découvrez ce duplex rare mêlant authenticité et élégance contemporaine.
Le premier niveau accueille une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau offrent confort et intimité.
Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Un cadre végétalisé, des finitions haut de gamme et la proximité immédiate du Bassin, de l'océan et des commerces en font un bien d'exception.

Points forts

Demeure ferret-capienne entièrement rénovée

Vaste terrasse d'environ 80 m² avec vue sur la pinède et la dune

Prestations haut de gamme (boiseries, climatisation réversible, cuisine équipée)

Emplacement privilégié : à 5 min des plages, commerces et restaurants

Parfait compromis entre la villa et l'appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²

Localisation du bien

LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    Non communiqué

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