Achat Appartement 4 pièces 88m²
248 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 534DCBis
Description du bien
T4 Duplex de77 m² Carrez (88 m² au sol) ? Garage, parking, jardin privatif de 100m2 ? Idéal famille, au calme à Scionzier
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SYNALP IMMOBILIER.
Vous cherchez un bel espace de vie pour votre famille, dans un environnement calme et proche de tout ?
Venez découvrir ce charmant appartement T4 en duplex de 77 m² Carrez (88 m² au sol), situé au 1er et 2e étage (dernier étage) d'une petite copropriété de 5 logements seulement.
Au premier niveau, profitez d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, et un wc indépendant.
À l'étage, trois belles chambre et une salle de bain vous attendent.
L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour les enfants, les repas d'été ou les moments de détente.
L'appartement est vendu avec un garage, une place de parking privative et une cave.
La copropriété bénéficie actuellement d'un ravalement de façade et nettoyage de toiture. Les charges de copropriété sont dérisoires.
Idéalement situé à Scionzier, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et commodités ? tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Les atouts :
- T4 duplex 77 m² Carrez / 88 m² au sol
- 3 chambres
- Jardin privatif de 100 m²
- Garage + parking + cave
- Copropriété de 5 lots, faibles charges
- Ravalement et toiture en cours
- Secteur calme, proche du centre et des écoles
Prix : 248'000 Euro FAI Honoraires d'agence à charge vendeur.
DPE : E
GES : B
Copropriété de 20 lots dont 5 à usage d'habitation.
Quote part annuelle : À définir.
Taxe foncière : À définir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY