LES ANNONCES
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Réf. 86401651
Description du bien
Charmant T2 de 44 m² avec terrasse, centre de La Teste-de-Buch
Nous vous proposons à la vente un appartement de charme de type 2 pièces de 44 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très convoitée de 2013, en plein centre de La Teste-de-Buch, à deux pas du marché couvert et des commerces.
? Un cadre de vie paisible et pratique
Nichée dans un quartier calme, cette résidence récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.
? Description de l’appartement
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vestiaire fonctionnel et une salle de bains avec douche aménagée pour personne à mobilité réduite et WC.
Le séjour lumineux de 22 m², avec sa cuisine ouverte aménagée, constitue un espace convivial parfait pour vos moments de partage.
La chambre de 11,7 m² promet des nuits paisibles, tandis que la salle d’eau de 7 m² se distingue par sa praticité.
Vous profiterez également d’un beau balcon de 6 m² exposé ouest, offrant un espace extérieur au calme.
? Confort et prestations
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Parking privé en sous-sol sécurisé
Résidence avec ascenseur...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 185
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 440 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON