Achat Appartement 3 pièces 61m² BOURGES 18000
113 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959448
Description du bien
VENTE d'un duplex T3 (61 m²) à Bourges avec patio et parking. - À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Le bien dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une gestion autonome de votre confort thermique. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un entretien simplifié de l'immeuble.
Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 et 1 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 820 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1032 € TTC / an et 1396 € TTC / an
01/01/2025
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2, Place Juranville 18000 BOURGES