Achat Maison 5 pièces 167m² NICE 06200
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-030UBN
Description du bien
Au coeur du prestigieux et résidentiel quartier de Fabron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare.
Exposée sud/est elle offre une superbe vue dégagée sur les collines et la mer, le tout édifié sur une parcelle de 3200m2.
La villa se compose de :
- Au niveau 1, une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'angle, une cuisine séparée, un Wc invité.
- Un superbe escalier en colimaçon vous emmène au niveau rdj ou vous trouverez 4 chambres de très bonne taille, 2 salles d'eau, dressing et WC.
Un grand garage de 18m2 complète cette offre, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (piscine, encadrement des fenêtres, garde corps des terrasses, raccordement au tout à l'égout).
A 15 minutes du centre ville, des commerces , de l'aéroport et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette villa combine charme, confort et cadre de vie inégalé.
DPE : D-193 ; GES : B-6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2440€ - 3350€.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES