Achat Maison 10 pièces 378m² NICE 06100
2 590 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-599
Description du bien
NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale d'Exception avec Vue Panoramique !
Exclusivité ! Découvrez cette superbe et ensoleillée villa Néo-provençale de 10 pièces, édifiée en 2002, idéalement située en position dominante sur les prestigieuses collines de Nice Gairaut.
Un Cadre de Vie Idyllique
Vues Époustouflantes : Profitez d'une superbe vue mer, ville et collines depuis les multiples terrasses. La terrasse principale de 63 m² exposée Sud et la terrasse de la suite parentale de 14 m² offrent un spectacle quotidien.
Volumes Généreux : Avec ses 3 niveaux et ses vastes espaces, cette propriété est une véritable maison familiale prête à accueillir les vôtres.
Les Prestations de la Villa
Niveau Principal : Un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale, un salon cosy avec coin bar, une cuisine fonctionnelle sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes.
Étage : Une suite parentale d'exception avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Rez-de-Jardin (Potentiel Multiple) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salons, une cuisine, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Idéal pour recevoir, créer un appartement indépendant ou un espace professionnel.
Espaces Extérieurs et Confort
Une magnifique piscine exposée Sud Ouest pour les moments de détente.
Un pool house et deux cuisines d'été pour des réceptions mémorables.
De nombreuses places de parking pour un confort optimal.
Note Importante : Cette villa, très agréable et pleine de charme, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 378 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2819 € TTC / an et 3815 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE