Achat Maison 8 pièces 340m² NICE 06300
7 930 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. W-02ZNMD
Description du bien
Cette magnifique villa lumineuse, avec plusieurs terrasses, des jardins paysagers et de belles vues sur la mer sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.
La façade en pierre naturelle a été inspirée par le Musée d'Art Moderne de Nice. La villa principale est répartie sur 2 étages, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée centrale et d'immenses fenêtres panoramiques qui s'ouvrent sur une terrasse enveloppante.
La cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse couverte pour les repas et offre également des vues imprenables sur la mer.
Au niveau du jardin, une grande cave à vin et une zone spa avec sauna et hammam. Deux chambres avec salle de bain attenante ont un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et la suite principale s'ouvre sur une terrasse jardin et la piscine chauffée de 15 x 5 m.
L'appartement indépendant pour les invités dispose d'une cuisine/salon entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'accès est indépendant depuis l'aire de stationnement, et il y a un petit jardin intérieur de style japonais qui offre un accès indépendant à la zone spa de la villa principale.
Les jardins sont aménagés avec soin pour offrir de nombreux espaces privés dans lesquels profiter de repas et de détente, il y a une grande zone de jeu pour que les enfants, ainsi qu'un petit verger avec divers arbres fruitiers.
La propriété a été conçue avec une grande attention aux détails pour offrir une maison élégante avec des installations techniques modernes et pratiques, y compris le chauffage par le sol, la climatisation et la sécurité par vidéo contrôle dans toute la maison.
Un parking pour plusieurs voitures et un garage de 23m² avec un accès direct au hall principal.
Située dans le quartier prestigieux et recherché de Mont Boron, cette villa doit être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
DPE : C - 122 - GES : A - 3
Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : 2490 € - 3440 €.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché de l'immobilier de luxe à la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre le port de Nice et la ville de Villefranche-sur-Mer, la zone de Mont Boron est l'une des localisations les plus prisées.
Bien que le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine » reste la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter des propriétés sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent.
La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles.
Mont Boron est un lieu célèbre et exclusif. Quartier résidentiel prestigieux, il se caractérise par des villas luxueuses et de magnifiques appartements offrant des panoramas à couper le souffle sur la mer. Cette zone bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, des commerces, des bars, des restaurants et des transports publics.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 340 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES