Achat Maison 6 pièces 167m² NICE 06100
990 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. W-030163
Description du bien
Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier.
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante
À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.
La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires.
DPE : F-239 ; GES : F-72
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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F (239 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2397272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5050 € TTC / an et 6880 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES