Achat Maison 7 pièces 257m² CAP D ANTIBES 06160
4 950 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-02LK2G
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Antibes, cette élégante villa des années 50 entièrement rénovée offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes enneigées, à seulement 3 minutes à pied de la mythique plage de la Garoupe.
Édifiée sur deux niveaux et totalisant 257 m² habitables, la propriété se compose comme suit :
Au rez de jardin vous accédez au hall d'entrée équipé d'un ascenseur PMR. Au même niveau, la suite parentale avec salle de bains et dressing ouvre directement sur l'espace piscine. Les trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. L'espace est complété par un bureau avec vue mer, une buanderie ainsi qu'un wc invité.
A l'étage, vous trouverez un spacieux séjour d'environ 70 m², une cuisine contemporaine avec îlot central, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Une grande terrasse reliant la cuisine et la salle à manger offre une superbe vue mer et montagne. Le séjour s'ouvre quant à lui sur une terrasse d'environ 50 m² dominant la piscine et un jardin paysager parsemé de pins parasols, oliviers et agrumes.
DPE : 49 - A
Emission de Gaz à effet serre : 1 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1009 à 1365 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le Cap d'Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes.
Le Cap d'Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d'Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu'île du Cap d'Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d'Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d'Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d'activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAP D ANTIBES (06160)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1009 € TTC / an et 1365 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES