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Réf. 231031CL

Achat Maison 3 pièces 127m² ST MAURICE AUX RICHES HOMMES 89190

169 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (161501 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 1H30 de PARIS et 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, MAISON DE VILLAGE de 126m2 sur son jardin clos de murs de 1237m2. Cet ancien presbytère a su conserver son charme par ses tommettes et ses poutres apparentes. Une entrée dessert un séjour salon de 34m2 avec cheminée polyflame, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie gaz de ville avec cheminée et coin buanderie, un wc.
Au fond de l'entree, un escalier fermé d'une porte permet daccéder au grenier d'environ 100 m2. Un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 chambres et d'une salle bain.
Chauffage au gaz Viessman 2019, double vitrage. Une grande terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec puits et coin potager de l'autre coté du muret. Garage avec atelier isolé, bûcher et deux caves voûtées sous une partie de la maison. DPE E, consommation énergétique entre 2280 et 3120 euros pour l'année en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAURICE AUX RICHES HOMMES (89190) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2023

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    LEIGNIEL IMMOBILIER

    14 PLACE VICTOR HUGO 89100 SENS

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