Achat Appartement 2 pièces 43m² CAMBRAI 59400
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP958335
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) ensoleillé à Cambrai, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 45 m2.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.
Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, il dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.
L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est également située à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien plus pratique.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Professionnel Louise de Bettignies et le Lycée Paul Duez, se trouvent à proximité. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'IUT de Valenciennes - Campus de Cambrai, situé à moins de 1500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 939,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 939 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI