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Réf. D8IK-G06-7TP
Description du bien
Charmant studio avec loggia - secteur Lycée Carnot, Cannes
À deux pas du lycée Carnot et à quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce joli studio de 18 m² (hors loggia), idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Une pièce principale avec cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée.
Une loggia agréable, parfaite pour un coin repas ou un espace détente.
Une salle de douches.
WC séparés pour plus de confort.
Une grande cave offrant un bel espace de stockage.
Emplacement recherché :
Situé dans le secteur prisé du lycée Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et des axes principaux, tout en restant au calme.
La gare SNCF et la rue d'Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied.
Idéal pour :
Étudiant ou jeune actif,
Résidence secondaire,
Investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à louer.
Un studio fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé - à visiter sans tarder !
Les charges annuelles sont de 1.200 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et le chauffage.
Nombre de lots : 505 dont 149 lots d'habitation
DPE F et F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente à 106.000 € dont 6.000 € d'honoraires d'agence inclus.
Référence agence : 4891
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 505
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info4078383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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57 BD CARNOT 06400 CANNES