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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIRET (45) MEUNG SUR LOIRE (45130)

Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIRET (45) MEUNG SUR LOIRE (45130)

Maison 8 pièces 171m² MEUNG SUR LOIRE 45130

Exclusivité

Réf. 7933

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Achat Maison 8 pièces 171m² MEUNG SUR LOIRE 45130

263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (249244 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF
Immeuble de 170m2 habitables situé en centre ville composé de 3 appartements loués :
- RDC + R+1 (F4 de 95m2 hab) : cuisine, séjour, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, garage et terrasse privative
- R+1 (F1 bis de 32m2 hab) : entrée, cuisine, séjour avec coin nuit et garage
- R+2 (F2 meublé de 44m2 hab) : une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, séjour, chambre en mezzanine et garage
Rentabilité annuelle : 16 800EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 5
Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 171 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

MEUNG SUR LOIRE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (211 kWh/m² an)
GES : D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info

211

43

43
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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HERSANT IMMOBILIER

45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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