Achat Appartement 3 pièces 56m² VENDOME 41100
103 550 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP957973
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 56 m² avec balcon à Vendôme, idéalement situé au calme ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 BIS situé à Vendôme, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2003, offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard, menant à un lumineux salon de 20,47 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 13,73 m², équipée d'un placard, ainsi qu'un bureau de 7,08 m² qui peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. La cuisine, bien agencée, est adjacente à un débarras pratique de 2,68 m², où se trouve le ballon d'eau chaude. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées.
Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon refait à neuf, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. L'orientation garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. L'immeuble, bien entretenu, ne dispose pas d'ascenseur, mais se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans la ville.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 993,71 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 103 550,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 993 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENDOME (41100)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS