Achat Appartement 1 pièce 16m² CANNES 06400
85 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP939089
Description du bien
À vendre : studio T1 de 16 m² à Cannes centre Proche Banane, idéal investisseur, actuellement loué 451,31€ par mois. - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé à Cannes, dans le secteur prisé de l'avenue Maréchal Juin proche de la Banane. Ce bien immobilier d'une superficie de 16 m² se trouve au premier étage d'une résidence, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.
Ce studio est vendu loué, avec un loyer mensuel de 451,31€ charges comprises, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts et besoins.
La localisation de ce studio est un atout majeur. À proximité, vous trouverez le cœur du centre-ville de Cannes appelé plus communément « banane » avec ses boutiques et restaurants.
Ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et recherchée, où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un emplacement stratégique, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (362 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3624545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES