Achat Appartement 2 pièces 38m² ARCACHON 33120
390 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86399587
Description du bien
Une adresse exceptionnelle les pieds dans l’eau…
Au cœur d’Arcachon, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville, découvrez cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’un cadre de vie unique face au Bassin.
Rare par sa localisation, ses extérieurs et son garage fermé, ce bien offre une opportunité privilégiée de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, entre lumière, horizon marin et douceur des paysages du Bassin.
Un intérieur lumineux ouvert sur la mer
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, conçue pour apprécier pleinement la proximité immédiate du front de mer.
L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante confortable ainsi que d’une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Un agencement optimisé offrant confort et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Un extérieur rare en première ligne
Véritable privilège en front de mer, l’appartement bénéficie d’une terrasse prolongée par un jardinet privatif, offrant un espace extérieur unique pour se détendre, recevoir ou simplement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON