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Exclusivité
Réf. 86399587

Achat Appartement 2 pièces 38m² ARCACHON 33120

397 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Front de mer – Arcachon – À visiter sans tarder !
Centre-ville – Pieds dans l’eau

Rare opportunité ?
Appartement 40 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct à la plage et vue sur le Bassin d’Arcachon.

?? 1 chambre fermée

? Salle de bain moderne

?? Cuisine ouverte sur salon lumineux

? Terrasse et jardinet privatif

? Garage fermé

Points forts :

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville

Vue et accès direct plage

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

? Bien rare à ce prix – À visiter rapidement avant qu’il ne parte !

Copropriété : 39 lots – Charges 1 470 €/an – Taxe foncière 1 023 € – Pas de procédure en cours

? Contactez-nous immédiatement pour une visite !

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYLIFE ARCACHON

41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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