Achat Appartement 2 pièces 38m² ARCACHON 33120
397 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86399587
Description du bien
Adresse rare et privilégiée au cœur d’Arcachon, en première ligne face au Bassin, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie tout simplement unique, avec un accès direct à la plage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement exceptionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre fermée confortable, complétée par une salle de bains moderne.
À l’extérieur, véritable atout coup de cœur : une terrasse prolongée par un jardinet privatif, idéal pour savourer les beaux jours face au Bassin d’Arcachon.
Un garage fermé vient parfaire ce bien, un avantage rare en centre-ville.
Les points forts :
Emplacement premium en plein centre d’Arcachon
Situation front de mer avec accès direct à la plage
Extérieur privatif (terrasse + jardinet)
Appartement lumineux et fonctionnel
Garage fermé
Informations complémentaires :
Copropriété de 39 lots
Charges annuelles : 1 470 €
Taxe foncière : 1 023 €
Aucune procédure en cours
Un bien d’exception, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À découvrir sans...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON