Achat Appartement 2 pièces 38m² ARCACHON 33120
397 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86399587
Description du bien
Adresse rare et privilégiée au cœur d’Arcachon, en première ligne face au Bassin, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage.
Un bien unique, où l’emplacement, la vue et les extérieurs se conjuguent pour offrir une qualité de vie recherchée sur le Bassin d’Arcachon.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de l’environnement et de la proximité immédiate du front de mer.
L’espace nuit comprend une chambre fermée confortable, ainsi qu’une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Un extérieur rare en première ligne
Véritable atout du bien, l’extérieur se compose d’une terrasse prolongée par un jardinet privatif, offrant un espace de détente unique face au Bassin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement exceptionnel.
Un confort supplémentaire précieux
Un garage fermé, extrêmement recherché en centre-ville et en front de mer, vient compléter ce bien.
Les atouts
Emplacement premium en plein centre d’Arcachon
Première ligne avec accès...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON