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Achat local commercial AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ISERE (38) LE PONT DE CLAIX (38800)

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Exclusivité

Réf. SR-PDC-16156

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Achat Local commercial

125 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Situé au Le Pont de CLAIX, 38800, Rue Paul Breton, dans un secteur calme et facilement accessible au coeur de la commune
Venez découvrir ce local commerciale de en excellent état refait à neuf pas une décoratrice, actuellement loué à un cabinet d'infirmières libérales, garantissant un revenu locatif immédiat.
Il se compose : d'un hall d'entrée, une salle de consultation avec une réserve, un bureau, un dégagement, un WC, un espace de rangement
Confort assuré : porte + fenêtres blindés chaudière individuelle gaz
Investissement sécurisé :
-Local vendu loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 01/04/2019 (échéance 31/03/2028). -Loyer mensuel : 521 euros HC + 125 euros charges = 646 euros.
Une réserve de 25m² + une cave de 25m² + une place de parking privative vient compléter le bien

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

DPE : A (25 kWh/m² an)
GES : B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

25

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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Le Pont de Claix Square Habitat

3/5 PLACE DU 8 MAI 1945 38800 LE PONT DE CLAIX

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