Achat Maison 6 pièces 160m² VILLARD BONNOT 38190
455 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. VM8653-GIXIMMOBILIER38000
Description du bien
Maison des années 60 sur une parcelle de 1300m2 idéalement située au coeur de Lancey, à 2 pas des commodités : commerces, école et transports en communs.
Cette maison fait 160m² habitable (180m² carrez) + 100m² de sous sol. Elle peut répondre aux besoins d'une grande famille puisqu'elle dispose de 6 chambres au total.
Elle pourrait aussi convenir à un artisan pour du stockage.
Au RDC : un garage double, 1 buanderie, 1 espace de bricolage.
Au 1er étage : 1 grande pièce de vie comprenant le salon-séjour et une cuisine équipée exposée sud avec de grandes baies vitrées donnant sur 1 Grande terrasse avec escalier donnant accès direct sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. .
2ème étage : Il a été pensé comme un appartement indépendant, dont on accède par la cage d'escalier commune : Il se compose d'une pièce de vie, 1 autre cuisine aménagée, 3 chambres, 1 douche, 1 wc,a été entièrement rénové et isolé mais jamais habité.
Possibilité de faire donc 2 logements indépendants selon les besoins.
Chauffage chaudière au fuel. Radiateur électrique, Ballon électrique. climatisation réversible au 1er niveau, volets roulants, double vitrage.
Raccordé au tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4319.00 ? et 5845.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Séverine RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 168 018
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLARD BONNOT (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2853939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4319 € TTC / an et 5845 € TTC / an
01/01/2021
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9 avenue Maréchal Randon 38000 GRENOBLE