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Exclusivité
Réf. VM8653-GIXIMMOBILIER38000

Achat Maison 6 pièces 160m² VILLARD BONNOT 38190

510 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Maison des années 60 sur 3 niveaux bâti sur une parcelle de 1300m2 situé au centre de Lancey à proximité des commerces et transports en communs.
La bâtisse peut être soit habitée en 2 logements (1er étage de 100m² + 2ème étage de 88m²)
Soit elle pourrait correspondre à une grande famille puisqu'elle dispose de 6 chambres.
Au RDC : un garage double, buanderie, espaces de bricolage.
Au 1er étage : Habitation principale, avec 1 grande pièce de vie salon-séjour ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Grande terrasse plein sud avec escalier donnant sur le jardin.
2ème niveau : 1 appartement neuf jamais habité, d'une surface au sol d'environ 88m2 avec 3 chambres, salle de bain, wc et cuisine ouverte sur salon-séjour.
Les 2 logements communiquent à l'intérieur de la maison par des escaliers.
Chauffage chaudière au fuel. eau chaude Ballon électrique. climatisation réversible sur le 1er niveau.
Raccordé au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4319.00 ? et 5845.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Séverine RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 168 018

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VILLARD BONNOT (38190) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4319 € TTC / an et 5845 € TTC / an
      01/01/2021

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    GIX IMMOBILIER FAMILLE GIGNOUX

    9 avenue Maréchal Randon 38000 GRENOBLE

    Appeler l’agence Tél : 0438260360
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