Achat Appartement 3 pièces 62m² LA TESTE DE BUCH 33260
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (300260 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. FNA19-3129
Description du bien
LA TESTE - Centre ville - APPT T3. Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville, ce magnifique T3 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s?ouvre sur une loggia plein sud ? un véritable atout pour profiter d?une luminosité optimale.
L?espace nuit propose deux chambres apaisantes ainsi qu?une salle de bains soignée. Deux stationnements privatifs et un cellier complètent ce bien d?exception.
'Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 176 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1131. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Quote part charges courantes : 1131 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (66 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH