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Réf. 6189

Achat Maison 5 pièces 77m² SENS 89100

149 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

RARE À SENS : VOTRE MAISON DE VILLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas de la gare et des commodités de Sens. Cette opportunité rare sur le marché actuel est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'indépendance en plein centre-ville.
L'habitation principale se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour convivial, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains complète équipée de son propre WC.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa cour privative, un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Au fond de celle-ci, un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Disposant d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace polyvalent est idéal pour aménager un bureau au calme pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Un grenier situé au-dessus du studio offre également un volume de stockage supplémentaire très appréciable.
Disponible immédiatement pour votre futur projet de vie, cette maison de deux chambres avec son annexe unique est un produit rare à visiter sans tarder.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      01/01/2021

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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