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Exclusivité
Réf. 86383677

Achat Maison 4 pièces 76m² ST FIACRE SUR MAINE 44690

195 380 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184320 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Fiacre-sur-Maine, bourg

Idéalement située en plein cœur du bourg, dans un charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison en pierre au cachet authentique est actuellement en cours de rénovation complète.

Issue d’une division en 4 lots sans copropriété, elle sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l’acquéreur la liberté d’y apporter sa touche personnelle : choix des sols, des peintures et de la cuisine.

Une maison neuve au charme de l’ancien :
- Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine
- Cellier et WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres et salle d’eau avec WC à l’étage
- Une 3? chambre d’environ 30 m² au sol au dernier niveau, avec charpente apparente et volume généreux
- 2 places de stationnement aérien

Les + :
- Maison de caractère entièrement rénovée
- Sans copropriété
- Stationnements privatifs
- Environnement calme et recherché à deux pas des commodités

À retenir :
Une opportunité rare d’acquérir une maison en pierre comme neuve, dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Idéale pour un premier achat ou un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    ST FIACRE SUR MAINE (44690) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5500 € TTC / an et 7510 € TTC / an
      01/01/2021

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    63 route de Nantes 44120 VERTOU

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