Achat Maison 6 pièces 130m² ST FIACRE SUR MAINE 44690
395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379392 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CP/3949-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le cabinet Guémené vous propose en exclusivité.
Sur la commune de Saint Fiacre sur Maine dans le village de la Bourchinière à 5km de Vertou.
Maison en pierre de charme, aux poutres apparentes avec de beaux volumes et totalement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon intime et chaleureux avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, une mezzanine qui fait office de coin lecture et bureau.
Un espace parental avec une salle de bains, un wc, la chambre et ses deux dressings. Compète ce niveau une buanderie et un grand garage.
Au 1er un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc.
Le jardin intime avec une jolie terrasse pour les repas lors des beaux jours.
Les atouts de la maison, son environnement nature, calme, le car scolaire à proximité, la qualité de la rénovation et le charme de la pierre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865.00 ? et 3877.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FIACRE SUR MAINE (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2865 € TTC / an et 3877 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU