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Réf. VA2833-ACBIMMOBILIER35

Achat Appartement 2 pièces 45m² RENNES 35000

267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (255000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

RENNES LE MAIL, type 2bis de duplex de 72.10m² au sol, 44.80m² carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif de deux logements et comprenant: une entrée, belle pièce de vie sur parquet de 34m² avec cuisine us aménagée et équipée, une salle d'eau, WC avec lave-mains.
A l'étage: palier avec rangement, une chambre et bureau sous combles, entièrement rénové, pas de charges, taxe foncière : 668?, DPE réalisé le 15.10.2025, DPE : E (285), GES : B (9), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 020? et 1 430 ?.
Prix net vendeur : 255 000?, honoraires agence : 12 750? soit 267 750? frais d'agence inclus.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

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ACB IMMOBILIER

22 RUE SAINT HELIER 35000 RENNES

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