Achat Appartement 2 pièces 53m² TOURS 37000
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP958073
Description du bien
TOURS HYPER CENTRE - GRAND T2 - 53M² - BALCONNET - A vendre ce charmant appartement T2 situé au cœur historique de Tours centre, dans un quartier vivant et agréable. Avec ses deux pièces principales, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace avec son salon-séjour spacieux et lumineux de 30m², sa cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un moment convivial, sa chambre est côté intérieur au calme, sa salle d'eau est moderne, équipée d'une douche et son WC est séparé. Vous apprécierez également son balconnet. Situé au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
De plus, cet appartement fait partie d'une résidence conviviale, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable, au cœur de Tours. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 954,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 202 000,00 euros plus 6,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 846 € TTC / an et 1144 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS