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Réf. VA54718-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 1 pièce 22m² BIARRITZ 64200

199 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon

Description du bien

Au coeur de Saint Charles et au calme absolu, venez découvrir cette pépite!

Entièrement rénové en 2017, ce studio de 22m² avec terrasse est un point de chute idéal.
A 100m des commerces de Saint Charles et à 7min à pied de la plage de Miramar, ce cocon moderne et confortable, offre un mode de vie tout à pied.

Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et sur la cuisine moderne et toute équipée.
Comptez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un petit cellier/buanderie.

Climatiseur réversible pour une consommation d'énergie maitrisée, et des fenêtres à double vitrage dans chaque pièce du bien pour une aération optimale.

Copropriété intimiste de quatre lots.
Chaque bien dispose de son entrée indépendante.
Les charges annuelles de copropriété sont de 200?/an.

Ne ratez pas cette belle opportunité. Contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 ? et 823.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 668 043 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BIARRITZ (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 609 € TTC / an et 823 € TTC / an
    01/01/2021

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2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

Appeler l’agence Tél : 0760791319
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