Achat Appartement 1 pièce 24m² BIARRITZ 64200
228 750 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM19284
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur de Biarritz, ce studio optimisé de 24 m² (loi Carrez), idéalement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Niché dans un quartier recherché, ce bien conjugue accessibilité et qualité de vie : la Grande Plage, les Halles et de nombreux restaurants sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts du Jardin Public à moins de 400 mètres, offrant détente et loisirs.
Situé à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'une vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et supermarchés, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun desservant toute la ville. Côté mobilité, un emplacement de parking privatif vous garantit confort et sérénité au quotidien - un atout rare à Biarritz.
L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées basques. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Salle de bain et WC séparés optimisent le confort de ce bien. Une cave complète ce studio, idéale pour rangement ou stockage d'équipements sportifs.
Côté finances, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 55 € par mois (660 €/an). Taxe foncière estimée autour de 600 €/an. Faibles charges, emplacement privilégié, prestations recherchées : tout est réuni pour séduire investisseurs comme résidents.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Certaines photos sont issues du Home Staging.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19284. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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