Achat Appartement 2 pièces 47m²
172 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-MER-APP-VTE-3646-1335
Description du bien
À vendre ? Appartement T2 avec terrasse et parking ? Résidence de standing à deux pas du Parc Bourran
Niché au coeur d'une résidence de standing, calme et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée séduira les amateurs de tranquillité et de verdure. À seulement quelques minutes à pied du Parc Bourran, et à 1 km de la Fontaine d'Arlac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie serein et proximité des commodités.
Derrière ses murs, le bien dévoile un agencement fonctionnel :
Une entrée indépendante,
Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,
-Une cuisine séparée,
-Une chambre confortable,
-Une salle de bains,
-Toilettes indépendants.
Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement, qui n'attend qu'un regard neuf pour retrouver son éclat.
Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, atout précieux dans ce quartier recherché.
Un lieu paisible, où la nature s'invite au quotidien, à quelques pas seulement de l'effervescence urbaine.
Emplacement idéal ? Résidence calme, cadre verdoyant, proximité tram, commerces et axes routiers.
Une belle page à écrire? à visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 362
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Avenue de la Libération 33700 MERIGNAC