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Réf. 0033

Achat Appartement 4 pièces 82m² ANTIBES 06600

439 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Grand appartement 4 pièces avec garage, parking et cave, proche centre-ville d'Antibes

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Laval à Antibes, à deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles et commerces, ce bel appartement 4 pièces de 82,74 m² (loi Carrez) se trouve au 3e et avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec baies vitrées (dont deux avec placard), une salle de bains, un WC séparé et deux balcons filants offrant une double exposition est/ouest et une ventilation traversante.

Confort assuré : climatisation, volets et stores électriques, chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Annexes : garage fermé motorisé, grande place de stationnement extérieure (2 voitures) et cave.

Résidence avec stationnement collectif (4 places), ravalement et clôtures récents.

Charges annuelles : env. 3 015 €.

Taxe foncière : 1 328 €.

DPE : C (143 kWh/m²/an, 18 kg CO2/m²/an). Estimation énergie annuelle : 990–1 400 €.

Copropriété de 84 lots (20 d’habitation). Bien à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 84
  • Quote part charges courantes : 3015 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANTIBES (06600) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2022

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ANTIBES TRANSACTIONS

540 PREMIERE AVENUE 06600 ANTIBES

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