Achat Appartement 2 pièces 28m² ANTIBES 06600
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP962704
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 28 m² avec balcon, parking et rentabilité locative de 5,13 %, idéalement situé à Antibes. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Antibes, dans une résidence de tourisme prisée. Avec ses 28 m², cet espace de vie est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé au 2ème étage, cet appartement climatisé vous offre un confort optimal grâce à son chauffage individuel par air pulsé.
L'intérieur se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue. La chambre, cosy et bien agencée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne complète cet espace fonctionnel.
En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'un parking au sous-sol, un véritable plus dans cette région prisée. La résidence offre également un accès à une petite piscine extérieure sur le toit, idéale pour se détendre après une journée à la plage, qui se trouve à quelques minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'un service de petit déjeuner, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.
L'emplacement est un autre point fort de ce bien. Situé aux portes de Sophia Antipolis, vous serez à proximité des commodités tout en étant à quelques pas des plages et du célèbre Marineland. Avec un bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité de 5,13 %.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 299 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 299
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES