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Réf. PV3999

Achat Maison 6 pièces 177m² VALLERY 89150

312 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison ancienne située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un lieu idéal pour profiter de l'espace, de la nature et développer différents projets : vie familiale, activité professionnelle, loisirs, accueil d'animaux ou chevaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 50 m2 accueille un espace salon et salle à manger convivial, une chambre de plain-pied avec salle de bains apporte confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m2 ouvre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, espace jeux ou salle de détente, deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'étage.
Les extérieurs  :
terrain clos et arboré de 11.190 m2, boxes à chevaux, grand garage de 40 m2 pour véhicules, matériel ou stockage.
Située dans une commune rurale, entre forêts, prairies et chemins de campagne, à proximité de Chéroy, (15 Min de Sens), Villeneuve la Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX. 01.64.70.71.65 Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLERY (89150) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3380 € TTC / an et 4650 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PINOY IMMOBILIER

    33 rue Grande 77940 VOULX

    Appeler l’agence Tél : 01 64 70 71 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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