Achat Appartement 3 pièces 63m²
204 750 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DAR068
Description du bien
À proximité de l'avenue de la Droits de l'Homme et de la barrière Saint-Marc, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel.
D'une superficie d'environ 63 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 21 m² et d'une cuisine aménagée séparée de 6 m², ouvrant tous deux sur un large balcon de 10 m²
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant.
Ce bien est complété par un stationnement privatif extérieur ainsi qu'un parking en sous-sol, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Les atouts :
Appartement T3 de 63 m² en bon état
Séjour lumineux et balcon de 10 m²
Cuisine aménagée indépendante
Deux chambres avec rangements
Double stationnement (sous-sol + extérieur)
Secteur recherché, proche commerces et transports
Un bien rare dans un environnement idéal pour une résidence principale à proximité du centre d'Orléans.
Copropriété de 191 lots : Pas de procédure en cours.
Prix : 204 750 ? Honoraires inclus à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
C (102 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1022020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE BANNIER 45000 ORLEANS