Achat Appartement 3 pièces 66m² ROUBAIX 59100
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP958286
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES 66,26 M² - TERRASSE + PARKING SOUS-SOL - VENDU LOUÉ - Idéalement situé à Roubaix, à 50m du métro, cet appartement T3 de 66,26 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il se compose :
. d'un hall d'entrée avec grand placard,
. d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec coin cuisine,
. de deux belles chambres, chacune équipée d'un grand placard,
. d'une salle de bains fonctionnelle.
Les atouts complémentaires :
. Chauffage individuel électrique
. Résidence avec ascenseur
. Place de parking privative en sous-sol
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Notre service location CITYA assure déjà la gestion locative du bien, garantissant un suivi sérieux et professionnel.
Le logement est actuellement loué 687 € + 99 € de charges, avec des locataires sérieux en place.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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148, Rue Nationale 59000 LILLE