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Réf. ALG25875

Achat Appartement 5 pièces 92m² RENNES 35000

690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (659971 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


AGENCE GIBOIRE RENNES - MAIL FRANÇOIS MITTERRAND
En dernier étage, bel appartement de type 5, accessible par ascenseur, d'une surface habitable de 92 m². Profitez d'une vue exceptionnelle sur le canal de la Vilaine et le quai de la Prévalaye.
À votre entrée, un vestiaire accueillant vous mène à une salle à manger, reliée à une cuisine fonctionnelle toute neuve. Un salon indépendant vous offre un espace confortable pour vous détendre. Les 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon privé, vous garantissent un cadre de vie serein. L'appartement dispose d'une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées pour un confort optimal. Coin spécialement prévu pour machine à laver/sèche-linge.
La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments en plein air tout en admirant la vue dégagée. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez d'un double garage situé en sous-sol, assurant praticité et sécurité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 92 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 252
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    Non communiqué

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GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 0299792222
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