Achat Appartement 4 pièces 118m² CANNES 06400
2 184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2096640 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86372031
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier Palm Beach / Moure Rouge, sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, cet appartement rare bénéficie d’une situation exceptionnelle en front de mer, à quelques mètres seulement des plages.
Au 4? étage d’une résidence récente et intimiste, ne comptant qu’un appartement par étage, cet appartement traversant de 118 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire et une luminosité remarquable.
Le séjour spacieux s’ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² exposée Est, face à la mer, offrant un panorama unique sur la Méditerranée et les îles de Lérins.
L’appartement se compose :
- d’une entrée spacieuse
- d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- d’une cuisine indépendante également orientée mer
- d’une suite parentale avec salle de bains
- de deux chambres supplémentaires
- d’une salle de douche
- d’un toilette invité
Bien qu’à moderniser, cet appartement présente un potentiel exceptionnel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Annexes particulièrement rares:
- Grand garage fermé
- Second garage profond
- Place...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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31 RUE LOUIS NOUVEAU 06400 CANNES