Achat Appartement 4 pièces 118m² CANNES 06400
2 392 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2300000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86372031
Description du bien
Adresse d’exception, au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, sur le prestigieux boulevard Gazagnaire.
Situé dans une résidence intimiste, comptant un seul appartement par étage, ce 4? étage de 118 m² séduit par sa vue mer panoramique et sa luminosité exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur une large terrasse plein Est face à la mer, d’une cuisine indépendante également orientée mer, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche et un toilette invité.
Bien qu’à rénover, ce bien rare offre un potentiel remarquable de modernisation et de valorisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Annexes :
- Un grand box fermé,
- Un second garage plus étroit mais profond, idéal pour un petit véhicule ou du stockage,
- Une place de stationnement privative devant le garage principal.
Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info83N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DU COMMANDANT VIDAL 06400 CANNES