Achat Appartement 3 pièces 60m² TOURS 37000
246 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (237734 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 126_ADVAP1400019754
Description du bien
A deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, découvrez ce superbe type 3 de 60,36 m2, entièrement rénové: électricité, plomberie, menuiseries, peintures, tout est neuf, réalisé par des artisans certifiés avec garanties décennales.
Au 3ème étage d'un immeuble de standing, lui aussi entièrement réhabilité (façade, interphones, parties communes, local vélo, cour intérieure), cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée avec une belle pièce de vie, idéale pour recevoir.
Il comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et dégagements.
Côté performance : DPE C, et seulement 45 EUR/mois de charges de copropriété.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/05/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : A. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 800 EUR et 1 140 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 246 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 238 000 EUR net vendeur et 3,36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2000
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS