Achat Appartement 5 pièces 150m² ABBEVILLE 80100
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 4044
Description du bien
Un vrai coup de Coeur !!!
Situé enplein centre historique d'Abbeville, cet appartement atypique offre un fort potentiel grâce à sa configuration sur 4 niveaux et son charme ancien préservé.
D'une surface généreuse et réparti de manière originale, il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :<br data-start='452' data-end='455' />Unséjour chaleureux, unechambreavecsalle d'eau et WCpouvant faire office destudio indépendant-- idéal pour un adolescent, des amis ou la famille de passage.
1er étage :<br data-start='654' data-end='657' />Une entrée principaleouvrant surdeux pièces passantes: l'une parfaite pour ungrand dressing d'accueil, l'autre idéale pour unbureau lumineux.<br data-start='821' data-end='824' />Vous y trouverez également unsecond séjouraveccheminée au boiset unecuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial.
2ème étage :<br data-start='987' data-end='990' />Deuxchambres confortableset unesalle d'eau avec WCcomplètent l'ensemble.
Sous-sol :<br data-start='1094' data-end='1097' />Unecave voûtéeauthentique, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation.
À l'extérieur, profitez d'uneterrasse ensoleilléeet d'unecour privative, rares en plein centre-ville !
Côté confort :<br data-start='1333' data-end='1336' />MenuiseriesPVC double vitrage<br data-start='1373' data-end='1376' />Chauffage mixte: radiateurs électriques +cheminée bois
Ce bien, plein decachetet offrant de nombreusespossibilités d'aménagement, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (486 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4861515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4950 € TTC / an et 6750 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE