Achat Appartement 5 pièces 150m² ABBEVILLE 80100
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
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Réf. 4044
Description du bien
Situé en plein centre historique d'Abbeville, cet appartement atypique à rénover offre un fort potentiel grâce à sa configuration sur 4 niveaux et son charme ancien préservé.
D'une surface généreuse et réparti de manière originale, il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :Un séjour chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant -- idéal pour un adolescent, des amis ou la famille de passage.
1er étage :Une entrée principale ouvrant sur deux pièces passantes : l'une parfaite pour un grand dressing d'accueil, l'autre idéale pour un bureau lumineux.Vous y trouverez également un second séjour avec cheminée au bois et une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial.
2ème étage :Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Sous-sol :Une cave voûtée authentique, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une cour privative, rares en plein centre-ville !
Côté confort :Menuiseries PVC double vitrageChauffage mixte : radiateurs électriques + cheminée bois
Ce bien, plein de cachet et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (486 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4861515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4950 € TTC / an et 6750 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE