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Réf. 4044

Achat Appartement 5 pièces 150m² ABBEVILLE 80100

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Un vrai coup de Coeur !!!
Situé enplein centre historique d'Abbeville, cet appartement atypique offre un fort potentiel grâce à sa configuration sur 4 niveaux et son charme ancien préservé.
D'une surface généreuse et réparti de manière originale, il se compose comme suit :


Rez-de-chaussée :Unséjour chaleureux, unechambreavecsalle d'eau et WCpouvant faire office destudio indépendant-- idéal pour un adolescent, des amis ou la famille de passage.


1er étage :Une entrée principaleouvrant surdeux pièces passantes: l'une parfaite pour ungrand dressing d'accueil, l'autre idéale pour unbureau lumineux.Vous y trouverez également unsecond séjouraveccheminée au boiset unecuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial.


2ème étage :Deuxchambres confortableset unesalle d'eau avec WCcomplètent l'ensemble.


Sous-sol :Unecave voûtéeauthentique, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation.


À l'extérieur, profitez d'uneterrasse ensoleilléeet d'unecour privative, rares en plein centre-ville !
Côté confort :MenuiseriesPVC double vitrageChauffage mixte: radiateurs électriques +cheminée bois
Ce bien, plein decachetet offrant de nombreusespossibilités d'aménagement, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 150 m²

Localisation du bien

ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (486 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    486
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4950 € TTC / an et 6750 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ABBEVILLE IMMO

18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE

Appeler l’agence Tél : 03 22 31 24 27
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