Achat Appartement 4 pièces 80m² TOURS 37100
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP954455
Description du bien
TOURS NORD - T4 - TERRASSE - 2 BALCONS - 2 GARAGES - A vendre, ce charmant appartement de 4 pièces principales situé dans la ville de Tours Nord (37100), au cœur d'un quartier dynamique, proche des commerces, des services, des écoles, des bus et du Tramway.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage PVC. L'appartement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine séparée ouvrable est un atout indéniable, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le salon-séjour, un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis qui donne, donnant sur une grande terrasse et sur un beau balcon, pour profiter des belles journées ensoleillées, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un Garages PMR/Box fermé avec possibilité d'en acquérir un second, un véritable plus dans un environnement urbain.
La résidence est sécurisée avec un vidéophone et dispose d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de balades à deux roues.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 987,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1987 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS