Achat Appartement 2 pièces 52m² LAMBERSART 59130
143 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (134995 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 838
Description du bien
Le Cabinet Lecoutre Immobilier vous propose cet appartement de type T2 en mandat exclusif , situé entre les quartiers de La Cessoie et du Canon d'Or dans une résidence calme et sécurisée des années 60/70, sans ascenseur.
Il comprend une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 28 m² ,une cuisine semi-ouverte et équipée (plaque, hotte, four) qui donne accès à la salle de bains, laquelle comprend un meuble vasque avec miroir et une grande douche.
La chambre, dotée de rangements, s'adapte facilement à différents aménagements selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une cave privative.
A proximité de Lille et de toutes les commodités. ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un système individuel gaz.( chaudière mixte basse températures remplacée le 16/12/2024 ).
Consommation énergétique : D 229 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1160 euros et 1570 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 13 - ICPE : 1 - SIS : 2 - Sols argileux : MOYEN « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Copropriété de 160 Lots dont 80 Lots d'habitation .
Charges de copropriété de 2024 : 1044.27 euros
Taxe Foncière 2024 : 684 euros
Les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage en 2018 - 2019 .
143500 euros ( honoraires d' agence inclus)
" Honoraires de 6.29 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l' acquéreur "
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A découvrir rapidement ! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1044.27 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1044 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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237 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE