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Réf. KF6986
Description du bien
Opportunité rare d'investir dans un local commercial de 331 m², idéalement situé au centre de La Forêt Fouesnant, dans une zone dynamique et très passante.
Surface totale de 331 m², dont 2 réserves de 27 m² chacune
Locataire en place , avec une affaire saine et rentable
Bail commercial en cours assurant une rentabilité immédiate
Le loyer en place garantit une excellente rentabilité, avec un locataire sérieux et stable, déjà bien implanté dans le tissu local. Aucun travaux à prévoir. Bail 3.6.9 reconduit en Avril 2025
Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenu locatif régulier dans une commune attractive du littoral sud finistérien.
Ne tarder pas pour visiter - c'est chez CLG ERGUE GABERIC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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26 C route de Quimper 29170 FOUESNANT