Réf. F7591
Description du bien
Opportunité rare d'investissement au coeur de La Forêt-Fouesnant.
Local commercial de 331 m², comprenant deux réserves de 27 m² chacune, idéalement situé dans une zone dynamique et très passante.
Le bien est loué à un acteur économique reconnu, solidement implanté depuis de nombreuses années à La Forêt-Fouesnant et Bénodet, garantissant une activité stable et pérenne. Le bail commercial 3/6/9 a été reconduit en avril 2025, assurant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux .
Son emplacement est un véritable atout : face à un grand parking gratuit, au coeur du marché estival très fréquenté, avec une vue dégagée sur la baie et le port de Port-la-Forêt, dans un environnement attractif.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs réguliers.
À visiter sans tarder avec CLG Ergué-Gabéric.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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26 C route de Quimper 29170 FOUESNANT