Exclusivité
Réf. 2291
Description du bien
Local commercial idéalement situé sur la place des Cordeliers à Annonay, emplacement numéro 1 en plein coeur du centre-ville.
Ce bien rare offre une surface totale de 290 m2 répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée de 98,85 m2 bénéficie d'une belle vitrine donnant directement sur la place, offrant une visibilité optimale et un passage régulier aussi bien piéton qu'automobile.
À l'étage, une surface de 127,97 m2 permet d'aménager facilement des bureaux, un espace de travail, une salle de réunion, un atelier selon les besoins.
Le sous-sol dispose d'une cave de 57,19 m2, saine et pratique pour le stockage ou la réserve.
L'ensemble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité, restaurants et services.
La luminosité, la largeur de la façade et la configuration du lieu offrent de multiples possibilités d'exploitation.
Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, une agence, un espace de coworking, un showroom...
A visiter rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 290 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY