Achat Maison 7 pièces 190m² PARIS 16ème
2 000 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-046R48
Description du bien
Nichée dans un jardin à l'arrière d'un petit immeuble de très bon standing, à l'abri des regards, cette maison agrémentée d'une terrasse spacieuse de 44 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant et d'un patio charmant,
offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une vie familiale.
Maison traversante avec jardin sur quatre niveaux d'une superficie totale au sol de 222m² (165,96 m² « Carrez ») avec plus de 100 m² d'espaces extérieurs. Calme absolu et lumineux.
- Au RDC : entrée par un jardin de 55 m², double séjour avec salle à manger séparée (56m²) donnant accès une terrasse de plain-pied de 44 m², idéale pour recevoir, une cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante et WC séparés.
- Au premier étage : trois chambres dont une avec terrasse (5m²) et dressing, salle de bains, salle d'eau et WC séparés.
- Au second étage : deux chambres dont une avec balcon et dressing, salle de bains et WC séparés.
- Au sous-sol : salon TV, buanderie, débarras, cave, accès direct au parking boxé.
Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques. Système d'alarme
Chauffage individuel au gaz.
La cave et le box directement accessible par le sous-sol de la maison complètent ce bien.
DPE : C/130 ; GES :C/25
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 230€ - 3 070€ par an
Copropriété de 69 lots, charges annuelles moyennes : 5 016 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W- 04R48
Paris 16e
Le quartier Auteuil Sud est particulièrement apprécié par les familles, doté d'une infrastructure de premier ordre, en commerces, transports et établissements scolaires
- Accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de métro 9 et 10, qui vous connectent directement au coeur de Paris Rive Droite ou Rive Gauche. En voiture, accès rapide à la sortie Ouest de Paris (A13 - N118) et périphériques
- A proximité des écoles et collèges et également des établissements privés de renom (Les Oiseaux - Franklin- St Jean de Passy) ... direct par L9
- Tous commerces de bouche et grand marché bi-hebdomadaire avenue de Versailles
- Activités de loisirs dans les environs : Bois de Boulogne à seulement 10 minutes à pied, nombreux clubs de sports à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 5016 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08