Achat Maison 5 pièces 143m² PARIS 16ème
2 530 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. W-048NK6
Description du bien
À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous présente cette élégante villa entièrement rénovée développe une surface de 143,37 m2 et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.
La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité avec isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes, offrant un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu.
Une cave vient parfaire ce bien.
Possibilités d'acquisitions complémentaires :
Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l'unité.
Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, comprenant une entrée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation
Eau chaude : combinée au chauffage gaz
Ventilation : système hybride
DPE : A/38
GES : A/1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500€ - 720€
Copropriété de 112 lots.
Charges annuelles moyennes : environ 9 764 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au coeur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe.
Situé dans une rue calme et résidentielle du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé.
Le secteur est particulièrement apprécié pour :
o Son cadre résidentiel
o Sa proximité avec les commerces de proximité
o Les établissements scolaires réputés
o L'accès rapide aux transports
o La qualité de vie du quartier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 9760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08