Achat Maison 9 pièces 414m² PARIS 16 75116
6 930 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. W-02RQKO
Description du bien
Engel & Völkers vous présente à la vente cet Hôtel Particulier du 19ème siècle sur quatre niveaux avec terrasses et jardin.
Situé à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, dans un quartier recherché, ce bien rare et familial, offre un cadre de vie unique, alliant confort et prestige.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante galerie d'entrée, une double réception avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine dînatoire équipée ouvrant sur une véranda avec un accès direct au jardin paysagé.
L'espace bien-être au sous-sol comprend une piscine à contre-courant, un sauna, une buanderie, un home cinéma, ainsi qu'un studio avec une salle d'eau en suite.
Les étages supérieurs sur deux niveaux sont dédiés à l'espace nuit avec six chambres dont une suite parentale, plusieurs pièces d'eau, de nombreux dressings ainsi que deux bureaux.
Certaines chambres disposent d'un accès direct aux terrasses.
Un toit-terrasse au troisième niveau avec une petite cuisine attenante complète cet ensemble d'exception et offre plusieurs options d'usage.
DPE : F (369 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : C (12 kg CO²/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : lettre F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 370 € - 11 380 €
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes : 6 300 €
Taxe foncière : 8200 €.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un quartier qui se découvre à pied, cet hôtel particulier bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces.
Tramway : Porte Dauphine
Métro : ligne 9 (station La Pompe), ligne 2 (station Porte Dauphine)
Bus : lignes 63, 52 et PC1 à quelques minutes de marche
RER C : gare Henri-Martin
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 414 m²
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8370 € TTC / an et 11380 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08