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Exclusivité
Réf. 67

Achat Appartement 1 pièce 18m² GUJAN MESTRAS 33470

99 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (94763 € hors honoraires)

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Description du bien

Idéalement situé à Gujan-Mestras, à proximité de toutes les commodités, ce studio de 18,20 m2 dans une petite copropriété en cours de création de 2 lots seulement, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie de plus de 15m2 avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche et de wc.
Cerise sur le gâteau : le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Actuellement loué 500 EUR en bail mobilité réduite jusqu'au 30/11/2026.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal rsac Bordeaux 880 327 218 au 06.63.59.05.03

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2023

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