Achat Appartement 3 pièces 71m² TOURS 37100
253 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP956711
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (71 m²) lumineux à Tours, construit en 2023 avec ascenseur et parking en sous-sol ! - Idéalement situé à deux pas du centre de Tours, cet appartement moderne de 71 m², construit en 2023, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un couple ou une petite famille.
Il comprend deux chambres lumineuses et un grand séjour de plus de 36 m², idéal pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, apporte tout le confort nécessaire.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Vous profiterez d'un chauffage performant et d'un grand balcon, un vrai plus pour prendre l'air ou partager un moment dehors. Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, se situe dans un quartier recherché. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez CITYA Charles Gille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 658,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 1658 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (62 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info6277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 471 € TTC / an et 637 € TTC / an
01/01/2021
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS