Achat Appartement 4 pièces 101m² BOURGES 18000
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP956111
Description du bien
GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GARAGE ET BALCON - PROCHE DES COMMODITES - A proximité de toutes les commodités:
- 800 mètres du PRADO: Palais des sports, supermarché LIDL, Cinéma, Patinoire, Basic Fit, restaurants rapides...
- 1 km des DANJONS: Pharmacie, Médecins, Intermarché, Grand Frais, boulangerie, coiffeur...
Dans une résidence calme et agréable, récemment rénovée (façade, balcons, enrobées...), accès sécurisé par badge, au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur:
Un appartement lumineux bénéficiant d'une double orientation est ouest, avec une surface de 102 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée avec un cellier, un séjour salle à manger de + 30 m², parquet d'origine en très bon état, avec accès balcon, 3 chambres avec accès balcon, une salle de bains avec fenêtre et VMC (possibilité d'agrandissement), WC séparé, une pièce débarras. Possibilité facile de transformer la salle à manger en 4ème chambre.
Double balcons sur toute la longueur de l'appartement pour profiter de l'extérieur avec une vue agréable, également un espace vert dans la résidence.
Pour le stationnement un garage box privé. En complément une cave.
DPE en D, menuiseries en alu double vitrage, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 985,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 2985 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2025
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2, Place Juranville 18000 BOURGES