Achat Appartement 3 pièces 59m² TOURS 37100
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946756
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (59 m²) au 3ème étage à Tours, offrant confort moderne et proximité des commodités. - À vendre - Appartement T3 de 59 m² avec balcon et parking à Tours Nord (37100)
Nous vous proposons un appartement T3 situé dans la ville de Tours, au sein d'une résidence récente construite en 2015. Ce bien, d'une superficie de 59 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité à votre logement.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une surface de 21,2 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique.
Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Christ-Roi et le Collège Privé Christ-Roi, se trouvent à moins de 5 minutes, ce qui est un atout pour les familles. De plus, des universités et des centres d'études sont accessibles à proximité, favorisant un cadre de vie dynamique.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 121,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1121 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (74 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info741313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 428 € TTC / an et 578 € TTC / an
01/01/2021
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS